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Hübsche ruhige Wohnung mit Balkon in Wien nahe Schönbrunn - Nice quiet apartment with balcony in Vienna near Schönbrunn
Die Wohnung liegt extrem leise und dennoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 min zur Innenstadt (U4 oder S45) und 10 min zu Fuß in den Schönbrunner Park in Wien Penzing (14. Bezirk).
Der Wiener Flughafen (U4 bis Wien Mitte und dann mit der S7 direkt zum Flughafen), der internationale Busbahnhof zum Beispiel für den Flixbus (U4 bis Wien Mitte und dann mit der U3 bis Station Erdberg) und der Hauptbahnhof (U4 bis Karlsplatz und dann U1 bis Hauptbahnhof) sind mittels öffentlichem Verkehr leicht zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock. Eine Liftbenützung ist leider nicht möglich.
Es gibt eine hübsche kleine Küche mit Essplatz (ca. 4 Personen), Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit, getrenntes WC, mittlerweile 2 Kinderzimmer: eines mit Hochbett (160x200 cm) und darunter eine ausklappbare Couch (140x200 cm) und Hängematte, und eines mit einem Doppelbett (160x200 cm) und Hängematte , ein Wohnzimmer ausgestattet mit großem Doppelbett, (180x200 cm) welches auch als große Couch benutzt werden kann und mit Schwedenofen, Klavier, großem Esstisch (für 6 Personen), Schaukelstuhl und einem hübsch bepflanzten Balkon mit Hängematte und Tisch ( 4 Personen) und Bank. Alle Hängematten können gerne benutzt werden. Es gibt also ausreichend Schlafmöglichkeiten, obwohl die Wohnung mit 80m² insgesamt nicht sehr groß ist. Die Wohnung ist sehr gemütlich und wird mit einer Zentralheizung beheizt und bleibt im Sommer angenehm kühl, wenn Nachts gelüftet und tagsüber die Hitze abgeschirmt wird. Fahrräder können nach ausdrücklichen Wunsch und Absprache zur Verfügung gestellt werden.
Genauere Informationen und Ideen für die Stadt und Umgebung stelle ich gerne zusammen. Gerne erfahre ich vor einem Tausch, was dem zukünftigen Tauschpartner wichtig ist, damit ich die entsprechend vorbereiten kann oder Missverständnisse von vornherein aus dem weg räume. Wir lieben unsere Stadt, auch wenn wir hin und wieder gerne in die Ferne schweifen ;-).
Seit Dezember 2023 haben wir einen Hund. Er ist sehr stubenrein und absolut süß. Für den Urlaub wäre eine Unterkunft in der Tauschwohnung für ihn schön, oder wir organisieren eine Betreuung in Wien.
Wir bitten das zu berücksichtigen! Danke!
The apartment is extremely quiet and yet easily accessible by public transport, about 15 minutes to the city center (U4 or S45) and a 10-minute walk to Schönbrunner Park in Vienna Penzing (14th district).
The Vienna airport (U4 to Wien Mitte and then with the S7 directly to the airport), the international bus station for example for the Flixbus (U4 to Wien Mitte and then with the U3 to Erdberg station) and the main train station (U4 to Karlsplatz and then U1 to the main train station) are easy to reach by public transport.
The apartment is located in an apartment building on the 2nd floor. Unfortunately it is not possible to use the lift.
There is a pretty little kitchen with dining area (approx. 4 people), bathroom with tub and shower, separate toilet, now 2 children's rooms: one with a loft bed (160x200 cm) and underneath a fold-out couch (140x200 cm) and hammock, and one with a double bed (160x200 cm) and hammock, a living room equipped with a large double bed (180x200 cm) which can also be used as a large couch and with a Swedish stove, piano, large dining table (for 6 people), rocking chair and a nicely planted balcony with hammock and table (4 people) and bench. All hammocks are welcome to use. So there is enough sleeping space, although the apartment is not very large overall at 80m². The apartment is very cozy and is heated with central heating and stays pleasantly cool in summer when it is ventilated at night and the heat is shielded during the day. Bicycles can be made available upon express request and agreement.
I would be happy to put together more detailed information and ideas for the city and surrounding area. Before an exchange, I would like to find out what is important to the future exchange partner so that I can prepare accordingly or clear up any misunderstandings from the outset. We love our city, even if we like to wander further afield every now and then ;-).
We have had a dog since December 2023. He is very house trained and absolutely sweet. For his vacation, accommodation in the exchange apartment would be nice for him, or we can organize care in Vienna.
We ask you to take this into account! Thanks!
Listing Overview
Property
- Bedrooms 3
- Sleeping Capacity 5
- Bathrooms 1
- Living Area 80 m2
- Total Area m2
House rules
- Small children are welcome Yes
- Pets are welcome Yes
- Non-smoking house Yes
- Pet care wanted No
- Car necessary No
Exchange dates
The member has not specified any exchange dates
Exchange periods
The member has not specified any exchange dates
Neighborhood
About the neighborhood
Nearest Airport: Wien und Bratislava
House amenities
Vehicles included in exchange
- Use/Exchange of car 0
- Number of bicycles 4
- Number of children's bicycles 0
- Number of electrical bicycles 0
- Use of boat 0
House essentials
House features
Instruments
Accessibility
References
Your exchange partner’s home satisfaction rating is 4.5, based on 6 references.
Great relaxed communication and exchange with Ingela. She is a very friendly, reliable and helpful person. All her tips were great. The apartment is in a great location, very spacious and we liked it a lot. I had a wonderful summer in Paris!
Excellent communication, Anico has been a very considerate and helpful hostess, and we have enjoyed her apartment immensely!
Zunächst einmal möchte ich sagen, dass diese Tauschpartner extrem unangenehm waren und ich das überhaupt noch nicht erlebt habe, Sie haben mit Ihrer Art zu fordern und zu kommunizieren unseren ganzen Urlaub verleidet und eine ganz hässliche unangenehme Stimmung verbreitet. Ihr Haus war voller Verbote, Litaneien mit Anweisungen und Dingen die zu tun oder zu lassen sind. Wir haben alles höflich respektiert und auch umständliche Dinge und langwierige Beschreibungen (zum Beispiel in der Handhabung einer Alarmanlage, die unangenehme Lichtstrahlen im ganzen Haus verteilt haben) angenommen. Auch war die Wohnung sehr kalt, nicht überall sehr sauber und voll mit diversen zusammengeräumten Krambergen. Worüber wir uns jedoch kein Urteil erlauben. Denn jeder gestaltet seinen Lebensbereich für sich persönlich mit seinem eigen Geschmack. Ich hatte deshalb nach diesem Austausch keinerlei Kontakt haben wollen, obwohl sie mir definitiv die Geschirrspülmaschine kaputt gemacht haben. Ein Wohnungstausch ist ein Wohnungstausch. Wenn ich sterile leergeräumte Villenwohnungen erwarte, muss ich danach suchen oder eben in ein Hotel gehen. Zu den vielen unerhörten Vorwürfen werde ich mich jeweils nur kurz äußern, da meine Wohnung gemütlich und sauber ist und bis jetzt von allen anderen gerne angenommen wurde. 1.) Ja der Lichtschalter ging tatsächlich 10min bevor ich das Haus vor der Reise verlassen habe. Ich hatte keine Chance, das zu reparieren, aber es gab eine Alternative und der Raum konnte mittels einem Decken-Fluter ebenfalls gut ausgeleuchtet werden. Ich habe genau beschrieben wo der Schalter sich befindet, er war leicht zu finden und ich habe mich auf das herzlichste für diesen Umstand entschuldigt und es gab auch noch andere Lichtquellen, die verwendet werden konnten. 2.) Die Wohnung war aufgeräumt und im sauberen Zustand. Alle Betten waren frisch bezogen und mit frischen Handtüchern ausgestattet. Ich hatte bis zuletzt nicht gewusst, wieviel Leute kommen werden. Es gab genug Platz, um Kosmetika und Koffer abzustellen. Auch das Bad war sauber geputzt und ohne Probleme benützbar. Die Sachen, die im Kühlschrank verblieben sind, hatte ich angeboten, dass Sie sie benutzen könnten oder wegwerfen (Ich werfe ungern Lebensmittel weg) - es war ihnen frei gestellt. Und ja, es ist ein Unterschied, ob man ein Haus mit 200m² und 2 Kühlschränken (davon dann einen zu leeren) anbieten kann zu einer 80m² Wohnung. Aber die Größe der Wohnung ist klar angegeben. 3.) Für Geräusche von den Nachbarn kann ich nichts und auch hier war klar, dass die Wohnung eine Mietwohnung ist mit sehr freundlichen Mietern rundherum. Ansonst ist die Wohnung sehr leise, da keine direkte laute Straße angrenzt. Etwas Besonderes in einer Großstadt. 4.) Alle Abflüsse und Rohre haben vor meiner Abreise einwandfrei funktioniert, sowohl in der Küche als auch im Bad. Nach unserem Urlaub hat die Geschirrspülmaschine nicht mehr funktioniert (Vor meiner Abreise hatte auch diese einwandfrei funktioniert) und ich musste sie teuer reparieren lassen. Keine Ahnung, was da passiert ist, aber als Sie sich wegen einer Verstopfung beschwerte, es kann ja durchaus immer eine Verstopfung in der Wand in diesem alten Haus passieren, habe ich sofort einen Handwerker organisiert, den Sie dann aber komischerweise nicht in die Wohnung hineingelassen haben .Eine sehr merkwürdige Angelegenheit. 5.)Vor der Wohnungstür steht ganz normal ein kleines Schuhregal und ein Einkaufswagen, den sie gerne nutzen hätten können. 6.)Ich habe keinen Liftschlüssel, da mein Vermieter diesen nicht zur Verfügung stellt. Wir wohnen im ersten Stock und daher ist er für mich nicht relevant. Ich habe dies aber auch nie angeboten. 7.) Den Internetcode haben wir gleich sofort am ersten Tag korrigiert, lediglich ein Schreibfehler. 8.) Verschiedene Messer und einwandfreie Küchenutensilien gibt es genügend in einer Küche und alle kann frei verwendet werden. Kochen und gemütlich Essen am Küchentisch oder großem Esstisch im Wohnzimmer ist ohne Probleme möglich. 9.) Ein Korb mit Gläsern steht, nicht störend, hinter der Küchentür, ich sammle sie, um Marmelade einzukochen, oder Essen zu transportieren. 10.) Meine freundliche Nachbarin hat den Schlüssel übergeben und die Tür geöffnet. Einen zweiten Schlüssel habe ich nicht angeboten, werde aber in Zukunft versuchen dies zu tun. 11.) Ein Fehler ist mir in Bezug auf die Fahrräder unterlaufen und das tat mir sehr leid. Normalerweise haben wir sie immer hergerichtet mit den entsprechenden Schlössern, zur Benutzung vorbereitet. Leider habe ich ausgerechnet diesmal aus Zeitmangel darauf vergessen und so standen die Räder nicht fahrtauglich zur Verfügung. Das tat mir sehr leid und ich habe sofort angeboten, dass sie Fahrräder auf meine Kosten ausleihen können und ihnen mehrere Möglichkeiten geschickt, wo sie ganz leicht welche ausleihen können. Das dies nicht möglich ist oder war ist einfach eine Lüge und entspricht keinerlei Tatsachen. Dies haben mir mehrere Menschen bestätigt und auch eine Entschuldigung und Alternative, die nicht auf Ihre Kosten gehen, kann man annehmen, wenn es wie beschrieben so wichtig gewesen ist. Dieses Angebot haben sie jedoch nicht angenommen und haben anstelle dessen einfach Fahrräder meiner Nachbarin aus dem gemeinsamen Fahrradkeller entwendet und sich nicht mal richtig dafür entschuldigt. Meine Nachbarin war bei der Polizei, hat ihr Fahrrad gestohlen gemeldet (Sie benutzt es jeden Tag!) und hatte ganz viel Ärger und Aufwand, da Ihr Rad nicht zur Verfügung standen. Auf die Frage, warum sie das gemacht haben, wurde ihr erläutert, dass es so üblich sei in Frankreich, dass man sich einfach Dinge nimmt, die nicht versperrt sind. Nur allein daran ist zu erkennen, wie unangenehm diese Personen sind. Auch dieser Ärger mit einer sehr lieben und zuverlässigen Nachbarin auf Grund Ihres egoistischen Handelns hat mir meinen Urlaub nicht schöner gestaltet. Ich habe mich dafür fremdgeschämt. Im Übrigen wurde uns ein Auto angeboten, welches erst in den letzten 2 Tagen zur Verfügung stand, (Ich habe deshalb mir nicht eines vom Nachbarn genommen, sondern, wir sind wie normale Menschen mit dem Zu und mit dem Bus gefahren). 12.) Alle wichtigen Dinge habe ich weggeräumt und die Tische waren frei zum benutzen. Wenn eine Kerze stört, dann räumt man sie weg ohne Vorwurf. Ich wohne in dieser Wohnung, ich kann nicht (wie sie es im übrigen auch nicht getan hat) alle Gegenstände verschwinden lassen, die in meinem Lebensbereich gehören. Dafür gibt es AIRBNB und nicht Wohnungstausch. Abschließend sei zu sagen, dass diese Frau schlichtweg sehr übertreibt und uns allen sehr unangenehm in Erinnerung bleiben wird, da regelmäßigen Forderungen und Vorwürfe (zum Beispiel, dass es keinen französischen Fernsehsender gibt) unseren Urlaub einem bitteren Beigeschmack gebracht haben. Von Herzlichkeit und echtem ehrlichen Austausch war nichts zu spüren. Das ist mir bis jetzt noch nie passiert, bis jetzt hatte ich immer einen guten Austausch und freundliches Feedback. Ich möchte diese Grenzüberschreitende Referenz nicht behalten, da mir fern liegt mich in so einer unangenehmen, respektlosen und unangebrachten Art mich zu verständigen. Die Kritik, dass die Beschreibung und die Bilder in wenigen Details nicht ganz übereinstimmen komme ich sofort nach und korrigiere das entsprechend. Ich möchte noch klar äußern, dass ich trotz ihrer unangenehmen Art und Weise immer höflich, respektvoll und lösungsorientiert für Ihre Sorgen kommuniziert habe, während Ihrerseits zum Beispiel einfach Antworten ausblieben. Wir haben ihr Haus sauber, geputzt und ordentlich hinterlassen, sogar alle Bettwäsche gewaschen.
So kind and helpful
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| Use/Exchange of car: | Yes |
| Non-smoking house: | Yes |
| Pet care wanted: | No |
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- 7
- 2
- 2
| Use/Exchange of car: | No |
| Non-smoking house: | Yes |
| Pet care wanted: | No |
| AT |

- 6
- 1
- 2
| Use/Exchange of car: | No |
| Non-smoking house: | Yes |
| Pet care wanted: | Yes |
| FR | BE |
| NL | IE |
| GB | SE |
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